Продажа квартир в Омске и Омской области

Купить квартиру в Омске на выгодных условиях помогут риэлтеры агентства недвижимости «Жилфонд». Наши агенты подберут лучшие варианты жилья под конкретные потребности клиента, подскажут, как получить ипотеку под минимальный процент, и помогут оформить необходимые документы.

Густонаселенный город

Омск – второй по численности населения город Сибири. Здесь проживает более 1 млн 160 тысяч человек, рубеж в миллион жителей город перешагнул еще в 1979 году. Большинство жителей – русские, среди прочих народностей наиболее распространены казахи. Что объяснимо: граница с Казахстаном находится в 150 км от города.

Столица Омской области занимает площадь 573 квадратных километра, административно город делится на 5 округов. Самые густонаселенные округа (свыше 250 тысяч жителей) – Кировский, Советский и Центральный. Ленинский и Октябрьский – чуть менее населенные (200 и 170 тысяч жителей соответственно).

Такие разные районы

В Центральном районе Омска сосредоточены наиболее значимые культурные и промышленные объекты: театры, цирк, а также машиностроительные, приборостроительные, полиграфические предприятия, топливно-энергетические компании. Ленинский округ – это ворота Омска, здесь находятся железнодорожный вокзал и речной порт. Октябрьский округ считается промышленным районом города, здесь, как и в центре, много предприятий, а на территории Советского округа сконцентрировались высшие учебные заведения Омска. Кировский округ, который получил второе название «Левый берег», протянулся вдоль Иртыша на 25 км, в его южной части расположен частный сектор, а север застраивается многоквартирными домами.

Доступное жильё

За 9 месяцев 2019 года в Омске было введено в эксплуатацию 354,9 тысяч кв. метров жилья, около трети приходится на многоквартирные дома. Однокомнатную квартиру в Омске площадью более 30 кв. метров в ноябре 2019 года можно было купить по цене от 700 тысяч до 5 млн рублей. 2-комнатные квартиры площадью от 40 кв. метров стоили 700 тысяч – 8 млн 500 тысяч рублей, 3-комнатные площадью от 50 кв. метров – от 860 тысяч до 18 млн рублей.

Конечно, как и в любом другом городе, в Омске есть и более дорогое элитное жилье. Например, 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, в историческом центре города площадью 203 квадратных метра стоимостью 33 млн рублей или 2-комнатная квартира площадью 127 кв. метров за 21 млн 600 тысяч рублей.

Актуальную стоимость для любых типов жилья и локаций можно узнать у риэлтеров «Жилфонда».